Як зняти квартиру без посередників?

Оренда квартир сьогодні набула нове життя, якщо раніше всі приїжджі зупинялися в готелях, а решта купували квартири в іпотеку, то зараз вже питання покупки житла або заселенні в готель відійшов на другий план. Дійсно, навіщо всім цим займатися, якщо є можливість зняти квартиру без посередників, як на добу, так і на тривалий термін. Однак в оренді квартир є маса нюансів, про які ми сьогодні і поговоримо.

Всі описані нижче поради, дані з особистого багаторічного досвіду оренди квартир редакторів інтернет-журналу Vse-Sekrety.ru.

Фото - Підписання договору

Як зняти квартиру на добу?

В принципі, особливих проблем з добовою орендою квартир виникнути не повинно. Тут нічого не може бути небезпечного (в плані грошових махінацій), так як Ви пробудити в квартирі досить короткий термін. Знімаючи квартиру на добу, рекомендуємо звертатися саме в агентства, так як саме там є досить хороший вибір квартир. У них можна підібрати квартири, як люкс-класу, так і економ. Якщо ж Ви будете шукати без посередників, то це займе досить багато часу, так як один господар має тільки один квартиру. Крім того, агентство простіше знайти у разі виниклих проблем, та й головне це їхній бізнес, а значить все серйозно!

Шукати простіше в Інтернеті пропоновані варіанти, там же знаходити реальні відгуки, фотографії і дивитися де схематично на карті розташована та чи інша квартира.

Ось кілька правил при оренді квартир:

  1. При особистому огляді детально вивчіть пропоновану квартиру, вкажіть власнику або ріелтору всі знайдені недоліки, щоб потім не виникло плутанини.
  2. НІКОЛИ не віддавайте в заставу свій паспорт або інші документи! Максимум - це дозвольте зробити ксерокс і той підписувати ні в якому разі не потрібно.
  3. Перевіряйте квартиру на наявність чистих постільних речей (простирадло, наволочки тощо) та рушників.
  4. Обумовлюйте точні годинник виїзду з квартири, порядок здачі ключів і т.п.
  5. Звертайте увагу на сусідів, з якими доведеться уживатися в ці дні.
  6. Залишати в квартирі цінні речі, під час вашої відсутності - не варто, особливо якщо є можливість їх взяти з собою, де вони будуть у безпеці.
  7. Обговоріть, яку кількість людина може опинитися в квартирі, щоб знову-таки не виникло проблем.

Фото - Сім'я зняла квартиру на тривалий термін

Як зняти квартиру на тривалий термін без посередників?

До оренді квартири на тривалий термін слід, підходить більш серйозно й уважно. Справа в тому, що тут вже досить все серйозно, починаючи з цін, закінчуючи власною безпекою.

Ось кілька правил при зніманні квартири на тривалий термін:

  1. Найправильніше орендувати квартиру без посередників, так як цінник на таку квартиру буде значно нижче, та й додаткові витрати Ви не понесете.
  2. Знімати квартиру краще через друзів або знайомих, щоб мати хоч трохи гарантій того, що Ви будете захищені в своєму новому житлі. До речі, агентства в цьому плані будуть понадежнее, так як з ними підписується договір про оренду тієї чи іншої квартири.
  3. Вибираючи квартиру, орієнтуйтеся не тільки на ціни, але і на обраний район, приміром, якщо він буде далекий від місця роботи, то Вам доведеться довше добиратися, а значить менше часу приділяти сну. Район повинен викликати у Вас довіру, для цього спробуйте прийти в нього пізно ввечері - оцініть наскільки тут спокійно, на страшно чи буде в такий час повертатися в квартиру.
  4. Обравши квартиру, запропонуйте господареві за свій рахунок змінити замок, щоб ключі були тільки у нього і у Вашій родині. Адже минулі мешканці могли зробити дублікат, а, отже, є ризик проникнення в квартиру злочинців.
  5. Розпитайте у власника про форс-мажорних ситуаціях: поломці нагрівального бака, унітазу, раковини, пічки, холодильника і т.п. Хто за це буде платити і як. Адже Ви і в'їхати можете не встигнути, а щось зламається (не з Вашої вини), і що робити ?!
  6. Наведіть довідці про власника квартири - до речі, ви вже знаєте, як знайти людину за адресою.
  7. Домовтеся про дату оплати. Краще призначте не певен день, а допустимо період в тиждень або два, щоб в екстрених ситуаціях Ви змогли зайняти або заробити потрібну суму.
  8. Спробуйте дізнатися, який максимальний термін можливий для оренди квартири. Раптом це максимум - половина року, отже, Вам вже заздалегідь слід потурбуватися про новому будинку.
  9. Якщо маєте домашніх тварин - повідомте про це заздалегідь, щоб потім не було проблем.
  10. Надайте господареві кілька варіантів дозвону до Вас. Приміром, давши один свій номер, інший - номер телефону дружини або близького родича, щоб він зміг додзвонитися до Вас в будь-якому випадку.

Вдалого пошуку знімною квартири!